Vista general

Identificación de propiedad: 2039
  • Terreno
  • Tipo de propiedad
  • 0
  • Garaje
  • 1624.00

Descripción

Terreno en Barraverde lindero al Punta del Este Resort & Spa (ex Hotel Casino Mantra) con su Cine, Spa, Resto y Cafe, a 800 mts de la playa Montoya. Es de forma casi triangular y esta ubicado en una de las zonas mas altas del fraccionamiento, a solo 250 mts del acceso al Hotel. Posible adquirir lote lindero de 2.240 mt2 en u$s 168.000 y en ese caso sumar 30 metros de frente como requiere la normativa para poder desarrollar bloques bajos de PH (ver plano publicado). Servicios disponibles: agua corriente, saneamiento, luz y teléfono (estos últimos ambos subterráneos). Normativa de edificación para este lote solo: ver ultima foto publicada.

Normativa de Edificación para el caso de PH: se permiten bloques bajos de hasta 9 mts de altura y unidades locativas aisladas o apareadas. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los bloques incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,50 mts y no podrán superar los 900 m2 de planta. c) Dimensiones mínimas de predios: – Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts.- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente.- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: – frontales: – bloques bajos: 6 mts. – unidades aisladas o apareadas: 4 mts.- bilaterales: – bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser mayor a 6 mts. – de fondo: – bloques bajos: 4 mts. – unidades aisladas o apareadas: 3 mts. e) Altura máxima: – bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) – unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS. : 40% F.O.S.: 20%  F.O.S.V : 60%  F.O.T. : 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por el inciso g) del Artículo 236º) del Decreto 3718/1997, en la Redacción dada por el Artículo 1º del Decreto 3904/2012.

Dirección

  • Ciudad La Barra
  • Área La Barra
  • País Uruguay

Detalles

Actualizado en noviembre 8, 2022 a 1:54 am
  • Identificación de propiedad: 2039
  • Precio: U$S 121.800
  • Tamaño de la propiedad: 1624.00 m²
  • Área: 0.00 m²
  • Garaje: 0
  • Tipo de propiedad: Terreno
  • Estado de la propiedad: Venta
  • F.O.T: 50

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Santiago Rivarola
  • Santiago Rivarola